Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.2M
+69.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 381
+26.1% год к году
Сделки за 12 мес
14
47 за 24 мес· -57.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.7M
Тек. 12 мес
AED 6.2M
+69.7% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 889
Тек. 12 мес
AED 2 381
+26.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 263
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 2 179
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.5M
- за ft²
- AED 2 645
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 366
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 7.6M
- за ft²
- AED 2 445
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 2 030
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 997
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 455
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 551
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 1 695
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 2 250
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 1 941
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 2 096
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 600
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 5.6M | AED 2 263 |
| 2026-04 | 1 | AED 670K | AED 2 179 |
| 2026-02 | 1 | AED 6.5M | AED 2 645 |
| 2026-01 | 3 | AED 5.0M | AED 2 366 |
| 2025-10 | 7 | AED 7.6M | AED 2 445 |
| 2025-09 | 1 | AED 6.2M | AED 2 030 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.5M | AED 1 997 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.5M | AED 1 455 |
| 2025-06 | 7 | AED 4.4M | AED 2 551 |
| 2025-05 | 7 | AED 4.0M | AED 1 921 |
| 2025-04 | 1 | AED 5.2M | AED 1 695 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.3M | AED 2 250 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 1 240 |
| 2025-01 | 1 | AED 4.1M | AED 2 276 |
| 2024-12 | 7 | AED 2.1M | AED 1 385 |
| 2024-11 | 2 | AED 5.3M | AED 1 941 |
| 2024-10 | 1 | AED 5.2M | AED 2 096 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 600 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.