Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 537K
+16.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 908
+12.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
12 за 24 мес· +200.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 459K
Тек. 12 мес
AED 537K
+16.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 811
Тек. 12 мес
AED 908
+12.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 1 021
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 583K
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 736
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 817
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 833
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 465K
- за ft²
- AED 801
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 520K | AED 1 021 |
| 2026-01 | 2 | AED 583K | AED 1 012 |
| 2025-10 | 2 | AED 505K | AED 736 |
| 2025-09 | 3 | AED 540K | AED 879 |
| 2025-06 | 2 | AED 459K | AED 817 |
| 2024-10 | 1 | AED 460K | AED 799 |
| 2024-08 | 1 | AED 475K | AED 771 |
| 2024-06 | 2 | AED 441K | AED 833 |
| 2024-05 | 1 | AED 465K | AED 727 |
| 2024-03 | 2 | AED 465K | AED 801 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 450K | 1 132 |
| 1BR | 11 | AED 524K | 861 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.