Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 742K
+20.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 461
+2.9% год к году
Сделки за 12 мес
31
87 за 24 мес· -44.6%
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Regent Developments
План оплат
- при бронировании20%
- в ходе строительства30%
- при передаче ключей50%
Сопоставлено с проектом «Golf Grove by Regent» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 614K
Тек. 12 мес
AED 742K
+20.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 420
Тек. 12 мес
AED 1 461
+2.9% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 822K
- за ft²
- AED 1 424
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 658K
- за ft²
- AED 1 603
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 513
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 653K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 601K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 473
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 211 |
| 2026-03 | 4 | AED 822K | AED 1 424 |
| 2026-02 | 1 | AED 662K | AED 1 655 |
| 2025-12 | 2 | AED 658K | AED 1 603 |
| 2025-11 | 6 | AED 835K | AED 1 381 |
| 2025-10 | 10 | AED 672K | AED 1 513 |
| 2025-09 | 6 | AED 646K | AED 1 484 |
| 2025-08 | 4 | AED 653K | AED 1 544 |
| 2025-07 | 16 | AED 601K | AED 1 411 |
| 2025-06 | 27 | AED 619K | AED 1 388 |
| 2025-05 | 9 | AED 607K | AED 1 473 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 56 | AED 612K | 1 520 |
| 1BR | 31 | AED 1.0M | 1 279 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.