Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+12.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 173
+3.5% год к году
Сделки за 12 мес
149
173 за 24 мес· +520.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 911K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+12.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 133
Тек. 12 мес
AED 1 173
+3.5% год к году
Помесячная активность
2025-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 929K
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 161
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 958K
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 1 205
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 206
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 923K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 922K
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 145
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 1.2M | AED 1 158 |
| 2026-07 | 6 | AED 963K | AED 1 207 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 161 |
| 2026-05 | 2 | AED 947K | AED 1 172 |
| 2026-04 | 9 | AED 934K | AED 948 |
| 2026-03 | 5 | AED 929K | AED 1 255 |
| 2026-02 | 18 | AED 1.5M | AED 1 161 |
| 2026-01 | 32 | AED 973K | AED 1 183 |
| 2025-12 | 35 | AED 958K | AED 1 193 |
| 2025-11 | 18 | AED 873K | AED 1 205 |
| 2025-10 | 9 | AED 948K | AED 1 206 |
| 2025-09 | 9 | AED 923K | AED 1 156 |
| 2025-08 | 21 | AED 922K | AED 1 131 |
| 2025-07 | 3 | AED 835K | AED 1 145 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 46 | AED 614K | 1 238 |
| 1BR | 75 | AED 932K | 1 184 |
| 2BR | 18 | AED 1.5M | 1 080 |
| 3BR | 34 | AED 1.9M | 1 083 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.