Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 036
Сделки за 12 мес
297
297 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Данные застройщика
Срок сдачи и план оплат
Срок сдачи
Q3 2027
Застройщик: Vision Developments
План оплат
- при бронировании10%
- в ходе строительства10%
- при передаче ключей80%
Сопоставлено с проектом «Vista by Vision» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-08-08. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
Помесячная активность
2026-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 301
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 72
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 340
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 77
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 187
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 1.2M | AED 1 265 |
| 2026-07 | 27 | AED 1.1M | AED 1 301 |
| 2026-06 | 22 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2026-05 | 26 | AED 1.1M | AED 1 284 |
| 2026-04 | 72 | AED 1.1M | AED 340 |
| 2026-03 | 54 | AED 1.1M | AED 1 272 |
| 2026-02 | 77 | AED 1.1M | AED 1 248 |
| 2026-01 | 10 | AED 1.0M | AED 1 187 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 102 | AED 656K | 1 069 |
| 1BR | 130 | AED 1.1M | 1 032 |
| 2BR | 62 | AED 1.5M | 952 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.