Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 436
Сделки за 12 мес
170
170 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 1 712
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 748K
- за ft²
- AED 1 587
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 683
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 932K
- за ft²
- AED 454
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 511
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 435
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 748K | AED 1 712 |
| 2026-07 | 2 | AED 721K | AED 1 660 |
| 2026-06 | 7 | AED 748K | AED 1 587 |
| 2026-05 | 10 | AED 1.1M | AED 1 683 |
| 2026-04 | 14 | AED 932K | AED 454 |
| 2026-03 | 43 | AED 1.1M | AED 1 526 |
| 2026-02 | 63 | AED 1.1M | AED 1 511 |
| 2026-01 | 29 | AED 1.2M | AED 1 470 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 435 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 60 | AED 735K | 1 566 |
| 1BR | 60 | AED 1.1M | 1 276 |
| 2BR | 50 | AED 1.7M | 1 272 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.