Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 426K
+11.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 968
+8.3% год к году
Сделки за 12 мес
42
141 за 24 мес· -57.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 381K
Тек. 12 мес
AED 426K
+11.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 894
Тек. 12 мес
AED 968
+8.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 987
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 766
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 505K
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 376K
- за ft²
- AED 903
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 893
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 371K
- за ft²
- AED 871
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 495K
- за ft²
- AED 851
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 758
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 400K | AED 1 044 |
| 2026-03 | 5 | AED 415K | AED 987 |
| 2026-02 | 7 | AED 410K | AED 1 102 |
| 2026-01 | 3 | AED 505K | AED 762 |
| 2025-12 | 3 | AED 600K | AED 766 |
| 2025-11 | 7 | AED 390K | AED 906 |
| 2025-10 | 8 | AED 400K | AED 1 056 |
| 2025-09 | 5 | AED 420K | AED 893 |
| 2025-08 | 7 | AED 370K | AED 1 007 |
| 2025-07 | 2 | AED 505K | AED 901 |
| 2025-06 | 1 | AED 360K | AED 986 |
| 2025-05 | 12 | AED 376K | AED 903 |
| 2025-04 | 9 | AED 380K | AED 893 |
| 2025-03 | 5 | AED 371K | AED 871 |
| 2025-02 | 30 | AED 360K | AED 896 |
| 2025-01 | 9 | AED 495K | AED 851 |
| 2024-12 | 3 | AED 365K | AED 888 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 758 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 100 | AED 368K | 990 |
| 1BR | 41 | AED 534K | 737 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.