Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 215
-2.7% год к году
Сделки за 12 мес
33
70 за 24 мес· -10.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 249
Тек. 12 мес
AED 1 215
-2.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 312
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 383
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 965
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 169
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 388
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 066
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 207
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 242
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 296
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 1.4M | AED 1 173 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.1M | AED 1 059 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.5M | AED 1 312 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.6M | AED 1 383 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.4M | AED 1 171 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.4M | AED 1 203 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 965 |
| 2025-09 | 11 | AED 1.7M | AED 1 169 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 429 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 181 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.4M | AED 1 098 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.6M | AED 1 388 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 066 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.3M | AED 1 242 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.5M | AED 1 322 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.3M | AED 1 296 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 1.1M | 1 067 |
| 2BR | 42 | AED 1.6M | 1 299 |
| 3BR | 9 | AED 1.9M | 1 126 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.