Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-14.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 214
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
28
95 за 24 мес· -58.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-14.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 125
Тек. 12 мес
AED 1 214
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 047
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 175
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 037
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 265
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 177
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 089
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 229
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 199
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 635 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 047 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.3M | AED 1 175 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.1M | AED 1 309 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.4M | AED 1 305 |
| 2025-08 | 14 | AED 1.7M | AED 1 167 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 037 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.1M | AED 1 352 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.1M | AED 1 265 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 177 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.4M | AED 1 208 |
| 2025-02 | 24 | AED 1.1M | AED 1 089 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 945 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 149 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 926 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 229 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.0M | AED 1 199 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 706K | 1 227 |
| 1BR | 50 | AED 1.1M | 1 191 |
| 2BR | 16 | AED 1.5M | 1 058 |
| 3BR | 12 | AED 2.2M | 1 090 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.