Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 757K
-0.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 138
+2.1% год к году
Сделки за 12 мес
14
43 за 24 мес· -51.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 759K
Тек. 12 мес
AED 757K
-0.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 115
Тек. 12 мес
AED 1 138
+2.1% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 788K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 714K
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 722K
- за ft²
- AED 1 145
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 201
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 928K
- за ft²
- AED 1 112
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 1 168
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 877K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 819K
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 576K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 876
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 686K
- за ft²
- AED 1 083
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 609K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 144
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 788K | AED 1 158 |
| 2026-02 | 2 | AED 913K | AED 1 128 |
| 2026-01 | 2 | AED 714K | AED 972 |
| 2025-10 | 5 | AED 720K | AED 1 197 |
| 2025-09 | 3 | AED 722K | AED 1 145 |
| 2025-08 | 7 | AED 750K | AED 1 201 |
| 2025-06 | 1 | AED 950K | AED 1 491 |
| 2025-05 | 2 | AED 928K | AED 1 112 |
| 2025-04 | 6 | AED 811K | AED 1 168 |
| 2025-01 | 1 | AED 877K | AED 1 195 |
| 2024-12 | 2 | AED 819K | AED 1 204 |
| 2024-11 | 2 | AED 576K | AED 886 |
| 2024-10 | 4 | AED 672K | AED 876 |
| 2024-09 | 4 | AED 686K | AED 1 083 |
| 2024-08 | 9 | AED 706K | AED 1 063 |
| 2024-07 | 1 | AED 725K | AED 1 103 |
| 2024-06 | 2 | AED 609K | AED 945 |
| 2024-05 | 1 | AED 710K | AED 1 144 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 758K | 1 123 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.