Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 818K
+6.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 148
+3.8% год к году
Сделки за 12 мес
15
49 за 24 мес· -55.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 765K
Тек. 12 мес
AED 818K
+6.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 106
Тек. 12 мес
AED 1 148
+3.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 058
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 855K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 773K
- за ft²
- AED 1 172
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 144
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 179
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 972
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 400
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 432K
- за ft²
- AED 635
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 062
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 810K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 789K
- за ft²
- AED 1 048
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 908
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 133
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 833K
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 274
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 688K | AED 1 080 |
| 2026-01 | 5 | AED 800K | AED 1 058 |
| 2025-12 | 5 | AED 855K | AED 1 197 |
| 2025-11 | 3 | AED 773K | AED 1 172 |
| 2025-09 | 1 | AED 991K | AED 1 350 |
| 2025-08 | 5 | AED 704K | AED 1 144 |
| 2025-07 | 7 | AED 704K | AED 1 179 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.0M | AED 972 |
| 2025-05 | 1 | AED 920K | AED 1 400 |
| 2025-04 | 1 | AED 432K | AED 635 |
| 2025-02 | 1 | AED 780K | AED 1 062 |
| 2025-01 | 4 | AED 810K | AED 1 147 |
| 2024-12 | 5 | AED 789K | AED 1 048 |
| 2024-11 | 2 | AED 618K | AED 908 |
| 2024-10 | 7 | AED 860K | AED 1 133 |
| 2024-08 | 1 | AED 800K | AED 1 176 |
| 2024-07 | 2 | AED 833K | AED 1 247 |
| 2024-05 | 1 | AED 935K | AED 1 274 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 782K | 1 119 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.