Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 797K
-1.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 156
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
11
30 за 24 мес· -42.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806K
Тек. 12 мес
AED 797K
-1.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 133
Тек. 12 мес
AED 1 156
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 784K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 779K
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 992
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 792K
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 742K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 082
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 704K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 771K
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 671K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 451K
- за ft²
- AED 910
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 907K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 441K
- за ft²
- AED 693
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 784K | AED 1 040 |
| 2026-01 | 3 | AED 840K | AED 1 156 |
| 2025-12 | 6 | AED 779K | AED 1 195 |
| 2025-08 | 3 | AED 860K | AED 992 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 203 |
| 2025-06 | 2 | AED 792K | AED 1 164 |
| 2025-04 | 1 | AED 742K | AED 1 165 |
| 2025-03 | 2 | AED 736K | AED 1 082 |
| 2025-02 | 2 | AED 821K | AED 1 289 |
| 2025-01 | 2 | AED 704K | AED 1 071 |
| 2024-11 | 2 | AED 771K | AED 1 211 |
| 2024-10 | 2 | AED 671K | AED 1 071 |
| 2024-08 | 5 | AED 451K | AED 910 |
| 2024-07 | 1 | AED 907K | AED 1 380 |
| 2024-04 | 2 | AED 441K | AED 693 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 30 | AED 802K | 1 142 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.