Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 879
-0.1% год к году
Сделки за 12 мес
148
244 за 24 мес· +54.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+10.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 882
Тек. 12 мес
AED 1 879
-0.1% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 523
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 949
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 883
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 877
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 825
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 853
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 925
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 914
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 891
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 66
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 880
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 861
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.5M | AED 1 523 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.3M | AED 1 889 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 949 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.5M | AED 1 878 |
| 2026-02 | 15 | AED 1.7M | AED 1 883 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.7M | AED 1 877 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.4M | AED 1 825 |
| 2025-11 | 43 | AED 1.3M | AED 1 853 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.3M | AED 1 925 |
| 2025-09 | 41 | AED 1.3M | AED 1 914 |
| 2025-08 | 24 | AED 1.3M | AED 1 891 |
| 2025-07 | 66 | AED 1.2M | AED 1 880 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.5M | AED 1 861 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 151 | AED 1.2M | 1 895 |
| 2BR | 93 | AED 1.7M | 1 857 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.