Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 002
Сделки за 12 мес
147
147 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 771
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 435
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 276
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 107
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 220
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 39
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 219
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 151
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 063
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 10 | AED 2.0M | AED 1 771 |
| 2026-06 | 19 | AED 2.4M | AED 2 017 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.6M | AED 2 435 |
| 2026-04 | 9 | AED 2.7M | — |
| 2026-03 | 13 | AED 2.5M | AED 2 276 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.4M | AED 2 107 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.7M | AED 2 220 |
| 2025-12 | 39 | AED 2.4M | AED 2 219 |
| 2025-11 | 30 | AED 1.6M | AED 2 151 |
| 2025-10 | 12 | AED 1.5M | AED 2 063 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 1.5M | 2 002 |
| 2BR | 77 | AED 2.5M | 2 057 |
| 3BR | 23 | AED 3.5M | 1 816 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.