Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 343
Сделки за 12 мес
34
34 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 788
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 028
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 202
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 016
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 615
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 226
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 114
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 391
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.8M | AED 2 788 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.9M | AED 2 028 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.0M | AED 2 202 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.9M | AED 2 016 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.8M | AED 2 615 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.7M | AED 2 226 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.8M | AED 2 114 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.7M | AED 2 391 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.6M | 2 211 |
| 2BR | 16 | AED 2.0M | 2 050 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.