Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 957
Сделки за 12 мес
253
253 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2025-102026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 949
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 719
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 682
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 241
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 278
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 937
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 77
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 021
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 75
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 993
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 69
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 929
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 949 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.4M | AED 1 719 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.9M | AED 2 068 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.9M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 682 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.0M | AED 2 241 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.0M | AED 2 278 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.9M | AED 1 937 |
| 2025-12 | 77 | AED 1.9M | AED 2 021 |
| 2025-11 | 75 | AED 1.7M | AED 1 993 |
| 2025-10 | 69 | AED 1.5M | AED 1 929 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 124 | AED 1.5M | 1 862 |
| 2BR | 98 | AED 2.1M | 1 912 |
| 3BR | 4 | AED 3.1M | 1 773 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.