Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 972K
-2.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 624
-4.9% год к году
Сделки за 12 мес
9
121 за 24 мес· -92.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 993K
Тек. 12 мес
AED 972K
-2.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 707
Тек. 12 мес
AED 1 624
-4.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 887K
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 986K
- за ft²
- AED 2 004
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 1 595
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 914K
- за ft²
- AED 1 906
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 567
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 786
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 53
- Ориентир цены
- AED 982K
- за ft²
- AED 1 725
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 619
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 835K
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 622
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 735K
- за ft²
- AED 1 659
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 826K
- за ft²
- AED 1 601
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 864K
- за ft²
- AED 1 716
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 887K | AED 1 803 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 073 |
| 2026-03 | 1 | AED 986K | AED 2 004 |
| 2026-02 | 1 | AED 375K | AED 1 595 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 584 |
| 2025-12 | 3 | AED 900K | AED 1 552 |
| 2025-10 | 1 | AED 914K | AED 1 906 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 567 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 780 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 791 |
| 2025-04 | 16 | AED 1.0M | AED 1 786 |
| 2025-03 | 53 | AED 982K | AED 1 725 |
| 2025-02 | 18 | AED 900K | AED 1 619 |
| 2025-01 | 4 | AED 835K | AED 1 675 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 622 |
| 2024-11 | 3 | AED 735K | AED 1 659 |
| 2024-10 | 4 | AED 826K | AED 1 601 |
| 2024-09 | 4 | AED 864K | AED 1 716 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 16 | AED 710K | 1 522 |
| 1BR | 62 | AED 949K | 1 785 |
| 2BR | 29 | AED 1.5M | 1 675 |
| 3BR | 14 | AED 1.7M | 1 588 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.