Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.1M
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 698
+5.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
95 за 24 мес· -94.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.1M
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 614
Тек. 12 мес
AED 1 698
+5.2% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 091
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 604
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 842
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 947K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 759
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 634
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 586
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 41
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 571
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 1 568 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 417 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.0M | AED 1 707 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.7M | AED 2 091 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 1 604 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 842 |
| 2025-05 | 1 | AED 947K | AED 1 544 |
| 2025-04 | 14 | AED 2.1M | AED 1 759 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 512 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 1 634 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.1M | AED 1 582 |
| 2024-11 | 6 | AED 2.0M | AED 1 678 |
| 2024-10 | 22 | AED 1.9M | AED 1 586 |
| 2024-09 | 41 | AED 1.8M | AED 1 571 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.2M | 1 622 |
| 2BR | 73 | AED 2.0M | 1 617 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.