Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+0.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 906
+3.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
102 за 24 мес· -93.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+0.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 847
Тек. 12 мес
AED 1 906
+3.2% год к году
Помесячная активность
2025-042025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 2 019
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 892
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 856
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 734
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 822
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 1 889
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 795
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 722 |
| 2025-10 | 2 | AED 758K | AED 2 019 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 892 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 856 |
| 2025-07 | 16 | AED 1.2M | AED 1 734 |
| 2025-06 | 20 | AED 1.3M | AED 1 822 |
| 2025-05 | 55 | AED 968K | AED 1 889 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.2M | AED 1 795 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 31 | AED 759K | 2 040 |
| 1BR | 64 | AED 1.2M | 1 782 |
| 2BR | 6 | AED 2.1M | 1 702 |
| 3BR | 1 | AED 3.1M | 1 242 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.