Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 5.2M
+1.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 644
-0.9% год к году
Сделки за 12 мес
18
35 за 24 мес· +5.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 5.1M
Тек. 12 мес
AED 5.2M
+1.3% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3 677
Тек. 12 мес
AED 3 644
-0.9% год к году
Помесячная активность
2025-072026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 644
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 496
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 3 527
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 785
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.9M
- за ft²
- AED 3 788
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 3 607
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 3 677
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 8 | AED 5.1M | AED 3 644 |
| 2026-04 | 1 | AED 5.3M | AED 3 496 |
| 2026-03 | 3 | AED 5.2M | AED 3 527 |
| 2026-01 | 2 | AED 5.0M | AED 3 785 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.9M | AED 3 788 |
| 2025-10 | 2 | AED 5.0M | AED 3 607 |
| 2025-07 | 17 | AED 5.1M | AED 3 677 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.