Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-0.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 579
-3.7% год к году
Сделки за 12 мес
64
158 за 24 мес· -31.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-0.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 640
Тек. 12 мес
AED 1 579
-3.7% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 527
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 804
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 106
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 899
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 936
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 2 147
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 777
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 913K
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 772
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 781
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 746
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 1.3M | AED 1 410 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 527 |
| 2026-06 | 8 | AED 945K | AED 1 380 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 550 |
| 2026-04 | 7 | AED 1.7M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 804 |
| 2026-02 | 8 | AED 2.4M | AED 2 106 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.5M | AED 1 899 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.6M | AED 1 936 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 2 147 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.6M | AED 1 777 |
| 2025-09 | 9 | AED 1.2M | AED 1 637 |
| 2025-08 | 1 | AED 913K | AED 1 162 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.6M | AED 1 772 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 781 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.5M | AED 1 510 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.0M | AED 1 545 |
| 2025-03 | 10 | AED 1.7M | AED 1 746 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 99 | AED 1.4M | 1 645 |
| 2BR | 54 | AED 2.1M | 1 480 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.