Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 278
+18.8% год к году
Сделки за 12 мес
25
99 за 24 мес· -66.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 076
Тек. 12 мес
AED 1 278
+18.8% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 617
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 742
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 149
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 995
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 094
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.6M | AED 1 492 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.5M | AED 1 270 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 1 617 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 266 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 152 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.7M | AED 1 184 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 1 071 |
| 2025-07 | 22 | AED 1.9M | AED 1 163 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 990 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 164 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.1M | AED 742 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.6M | AED 1 102 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.7M | AED 1 149 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 024 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 904 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.9M | AED 1 299 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.7M | AED 995 |
| 2024-09 | 15 | AED 1.5M | AED 1 094 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.