Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+16.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 700
+45.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
84 за 24 мес· -70.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+16.7% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 165
Тек. 12 мес
AED 1 700
+45.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 962
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 035
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 067
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 516
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 643
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 612
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 490
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 414
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 958
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 863
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 000
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.5M | AED 1 962 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.9M | AED 2 035 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 067 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.4M | AED 1 516 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.8M | AED 1 643 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.9M | AED 1 160 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.3M | AED 1 479 |
| 2025-06 | 9 | AED 2.5M | AED 1 612 |
| 2025-04 | 4 | AED 2.8M | AED 1 490 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.3M | AED 924 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 313 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.9M | AED 1 131 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.9M | AED 1 414 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 399 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.3M | AED 997 |
| 2024-09 | 16 | AED 1.5M | AED 958 |
| 2024-08 | 10 | AED 1.4M | AED 863 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 000 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.