Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 302
+16.7% год к году
Сделки за 12 мес
33
87 за 24 мес· -38.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 116
Тек. 12 мес
AED 1 302
+16.7% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 966K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 374
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 567
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 994
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 182
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 1.3M | AED 1 261 |
| 2026-02 | 4 | AED 966K | AED 1 249 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.0M | AED 1 374 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 423 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.3M | AED 1 158 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.7M | AED 1 567 |
| 2025-09 | 3 | AED 941K | AED 1 432 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.5M | AED 994 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.7M | AED 1 581 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 199 |
| 2025-05 | 8 | AED 979K | AED 1 180 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.3M | AED 1 073 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.0M | AED 1 322 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 204 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 085 |
| 2024-12 | 6 | AED 1.4M | AED 924 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 108 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.2M | AED 1 182 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 952K | 1 276 |
| 2BR | 45 | AED 1.5M | 1 057 |
| 3BR | 2 | AED 1.8M | 755 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.