Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 183
+4.6% год к году
Сделки за 12 мес
11
72 за 24 мес· -82.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 131
Тек. 12 мес
AED 1 183
+4.6% год к году
Помесячная активность
2024-092026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 274
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 268
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 244
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 285
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 171
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 234
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 164
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 031
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 207
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 2.6M | AED 1 274 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.9M | AED 1 677 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 268 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.5M | AED 1 244 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 822 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.2M | AED 1 413 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 285 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 330 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 171 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.8M | AED 1 234 |
| 2025-03 | 6 | AED 2.4M | AED 1 203 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.6M | AED 1 164 |
| 2025-01 | 11 | AED 2.4M | AED 1 108 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.3M | AED 1 051 |
| 2024-11 | 7 | AED 2.2M | AED 1 031 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.3M | AED 1 024 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 207 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 1.3M | 1 152 |
| 2BR | 31 | AED 2.3M | 1 098 |
| 3BR | 12 | AED 3.4M | 1 132 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.