Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
+13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 152
+12.7% год к году
Сделки за 12 мес
18
39 за 24 мес· -14.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
+13.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 022
Тек. 12 мес
AED 1 152
+12.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 920
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 299
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 380
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 957
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 966
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 262
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 038
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 786
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 550
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 091
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 2 | AED 2.2M | AED 1 500 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.2M | AED 920 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 299 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.4M | AED 1 025 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 380 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 215 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 957 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 010 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.1M | AED 967 |
| 2025-02 | 4 | AED 1.4M | AED 966 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 262 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.4M | AED 1 038 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 786 |
| 2024-08 | 1 | AED 900K | AED 550 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.6M | AED 1 251 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 091 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.