Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+34.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 946
+8.7% год к году
Сделки за 12 мес
41
114 за 24 мес· -43.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 871K
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+34.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 871
Тек. 12 мес
AED 946
+8.7% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 973K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 892
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 064
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 873K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 891
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 859K
- за ft²
- AED 928
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 738
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 974
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- AED 785
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | AED 1 057 |
| 2026-03 | 6 | AED 973K | AED 889 |
| 2026-02 | 5 | AED 915K | AED 892 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.5M | AED 1 064 |
| 2025-12 | 10 | AED 873K | AED 882 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.5M | AED 921 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 926 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 032 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 891 |
| 2025-07 | 6 | AED 859K | AED 928 |
| 2025-06 | 2 | AED 723K | AED 738 |
| 2025-05 | 5 | AED 925K | AED 916 |
| 2025-04 | 9 | AED 925K | AED 948 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.1M | AED 868 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 974 |
| 2025-01 | 7 | AED 840K | AED 774 |
| 2024-12 | 10 | AED 754K | AED 885 |
| 2024-11 | 5 | AED 825K | AED 785 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 79 | AED 805K | 868 |
| 2BR | 18 | AED 1.4M | 970 |
| 3BR | 17 | AED 1.9M | 959 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.