Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.8M
+4.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 331
+15.8% год к году
Сделки за 12 мес
42
99 за 24 мес· -26.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.8M
+4.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 013
Тек. 12 мес
AED 2 331
+15.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 976
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 600
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 3 234
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 302
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 791
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 921
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 150
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 3 408
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 070
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 580
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 732K
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 011
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 014
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 7 | AED 2.0M | AED 1 976 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.9M | AED 2 600 |
| 2026-01 | 9 | AED 3.5M | AED 3 234 |
| 2025-12 | 5 | AED 2.9M | AED 2 302 |
| 2025-11 | 8 | AED 1.7M | AED 1 535 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.6M | AED 1 791 |
| 2025-09 | 7 | AED 3.8M | AED 2 800 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 921 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 550 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.7M | AED 2 150 |
| 2025-05 | 6 | AED 4.1M | AED 3 408 |
| 2025-04 | 10 | AED 2.3M | AED 2 070 |
| 2025-03 | 3 | AED 3.1M | AED 2 580 |
| 2025-02 | 1 | AED 732K | AED 1 340 |
| 2025-01 | 12 | AED 2.2M | AED 1 660 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.7M | AED 1 343 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 011 |
| 2024-10 | 5 | AED 2.3M | AED 2 014 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.