Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.9M
+19.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 250
+17.7% год к году
Сделки за 12 мес
36
80 за 24 мес· -18.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.4M
Тек. 12 мес
AED 2.9M
+19.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 911
Тек. 12 мес
AED 2 250
+17.7% год к году
Помесячная активность
2024-092026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 2 527
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 164
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 695
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 769
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 907
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 636
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.6M
- за ft²
- AED 2 199
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 266
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.8M
- за ft²
- AED 2 509
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 753
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 046
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 417
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 993K
- за ft²
- AED 1 076
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 5 | AED 3.8M | AED 2 527 |
| 2026-01 | 12 | AED 2.4M | AED 2 164 |
| 2025-12 | 6 | AED 4.3M | AED 2 695 |
| 2025-11 | 9 | AED 2.0M | AED 1 751 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.9M | AED 1 769 |
| 2025-09 | 3 | AED 3.7M | AED 2 907 |
| 2025-08 | 9 | AED 3.4M | AED 2 636 |
| 2025-07 | 2 | AED 4.6M | AED 2 199 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.9M | AED 2 266 |
| 2025-05 | 4 | AED 4.8M | AED 2 509 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.7M | AED 1 731 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.1M | AED 1 753 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.8M | AED 1 046 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.5M | AED 1 517 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.9M | AED 1 653 |
| 2024-11 | 7 | AED 979K | AED 1 417 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.4M | AED 1 032 |
| 2024-09 | 2 | AED 993K | AED 1 076 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.