Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 305
-1.8% год к году
Сделки за 12 мес
3
15 за 24 мес· -75.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 329
Тек. 12 мес
AED 1 305
-1.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 131
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 886
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 698
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 122
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 387
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 583
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 106
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.7M | AED 1 131 |
| 2026-02 | 1 | AED 4.0M | AED 1 886 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.5M | AED 898 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 1 698 |
| 2025-06 | 4 | AED 3.6M | AED 1 459 |
| 2025-03 | 2 | AED 3.0M | AED 1 405 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 122 |
| 2024-10 | 2 | AED 3.3M | AED 1 387 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.2M | AED 583 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.9M | AED 888 |
| 2024-06 | 2 | AED 3.0M | AED 1 032 |
| 2024-05 | 2 | AED 3.0M | AED 1 028 |
| 2024-03 | 4 | AED 2.7M | AED 1 106 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 7 | AED 2.6M | 1 317 |
| 3BR | 8 | AED 3.3M | 1 330 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.