Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.6M
+17.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 371
+16.9% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.6M
+17.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 173
Тек. 12 мес
AED 1 371
+16.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 124
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.0M
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 019
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 436
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 285
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 4.1M | AED 1 504 |
| 2025-12 | 1 | AED 3.0M | AED 1 124 |
| 2025-11 | 1 | AED 4.0M | AED 1 385 |
| 2025-10 | 1 | AED 4.0M | AED 1 688 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.2M | AED 1 019 |
| 2025-06 | 2 | AED 3.0M | AED 1 436 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 057 |
| 2025-01 | 6 | AED 3.3M | AED 1 200 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.0M | AED 1 057 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.7M | AED 1 285 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 6 | AED 2.3M | 1 071 |
| 3BR | 14 | AED 3.5M | 1 301 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.