Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
-28.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 762
-38.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
15 за 24 мес· -92.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.1M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
-28.0% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 247
Тек. 12 мес
AED 762
-38.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 248
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 221
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 040
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.2M | AED 762 |
| 2025-06 | 5 | AED 3.6M | AED 1 248 |
| 2025-05 | 1 | AED 3.5M | AED 1 219 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 986 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.2M | AED 1 498 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.6M | AED 1 218 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.8M | AED 1 322 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 221 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.3M | AED 1 153 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.8M | AED 1 222 |
| 2024-03 | 2 | AED 2.2M | AED 1 040 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 2.7M | 1 251 |
| 3BR | 7 | AED 3.4M | 1 174 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.