Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
+30.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 568
+29.1% год к году
Сделки за 12 мес
3
14 за 24 мес· -72.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 3.7M
+30.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 214
Тек. 12 мес
AED 1 568
+29.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.8M
- за ft²
- AED 1 792
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.1M
- за ft²
- AED 2 152
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 1 356
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 733
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 1 316
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 129
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 229
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 3.8M | AED 1 792 |
| 2026-01 | 1 | AED 2.1M | AED 759 |
| 2025-11 | 1 | AED 5.1M | AED 2 152 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.7M | AED 1 356 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.9M | AED 733 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.8M | AED 1 316 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.0M | AED 1 305 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 030 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.4M | AED 1 129 |
| 2024-07 | 2 | AED 2.4M | AED 1 155 |
| 2024-03 | 1 | AED 3.5M | AED 1 229 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 8 | AED 2.7M | 1 270 |
| 3BR | 6 | AED 3.4M | 1 316 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.