Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.1M
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 475
+15.0% год к году
Сделки за 12 мес
8
18 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 3.0M
Тек. 12 мес
AED 3.1M
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 283
Тек. 12 мес
AED 1 475
+15.0% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 247
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 1 704
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 693
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 748
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 932
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 3.5M | AED 1 653 |
| 2026-01 | 4 | AED 3.2M | AED 1 484 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.7M | AED 1 281 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.9M | AED 1 247 |
| 2025-05 | 1 | AED 4.3M | AED 1 704 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.6M | AED 1 693 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.9M | AED 1 151 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.0M | AED 563 |
| 2024-11 | 2 | AED 2.7M | AED 1 286 |
| 2024-09 | 2 | AED 3.4M | AED 1 327 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.2M | AED 1 246 |
| 2024-07 | 3 | AED 2.0M | AED 901 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.2M | AED 748 |
| 2024-05 | 3 | AED 2.0M | AED 932 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 11 | AED 3.1M | 1 483 |
| 3BR | 7 | AED 2.9M | 1 188 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.