Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.8M
-13.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 483
+10.1% год к году
Сделки за 12 мес
30
79 за 24 мес· -38.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 4.4M
Тек. 12 мес
AED 3.8M
-13.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 256
Тек. 12 мес
AED 2 483
+10.1% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 423
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 493
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 7.4M
- за ft²
- AED 2 800
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 260
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 3 059
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 125
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 516
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- AED 2 918
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 958
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 100
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 703
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- AED 1 970
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 5.0M
- за ft²
- AED 2 133
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 022
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 1 916
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 6.4M
- за ft²
- AED 1 935
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 6.8M
- за ft²
- AED 2 253
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 367
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 8 | AED 2.7M | AED 2 423 |
| 2026-02 | 2 | AED 3.1M | AED 2 493 |
| 2026-01 | 1 | AED 7.4M | AED 2 800 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.9M | AED 2 260 |
| 2025-10 | 7 | AED 6.2M | AED 3 059 |
| 2025-09 | 9 | AED 3.0M | AED 2 125 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.3M | AED 2 516 |
| 2025-07 | 8 | AED 3.7M | AED 2 918 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.1M | AED 1 958 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.3M | AED 2 100 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.9M | AED 1 703 |
| 2025-03 | 1 | AED 5.2M | AED 1 970 |
| 2025-02 | 3 | AED 5.0M | AED 2 133 |
| 2025-01 | 3 | AED 4.4M | AED 2 022 |
| 2024-12 | 4 | AED 3.2M | AED 1 916 |
| 2024-11 | 7 | AED 6.4M | AED 1 935 |
| 2024-10 | 6 | AED 6.8M | AED 2 253 |
| 2024-09 | 5 | AED 3.4M | AED 2 367 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.