Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+28.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 145
+11.3% год к году
Сделки за 12 мес
61
123 за 24 мес· -1.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 831K
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+28.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 029
Тек. 12 мес
AED 1 145
+11.3% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 879K
- за ft²
- AED 964
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 825K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 1 155
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 261
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 654
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 476K
- за ft²
- AED 604
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 457
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 948
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 468K
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 423K
- за ft²
- AED 790
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 879K | AED 964 |
| 2026-06 | 8 | AED 1.0M | AED 1 353 |
| 2026-05 | 2 | AED 750K | AED 1 140 |
| 2026-04 | 5 | AED 825K | — |
| 2026-03 | 10 | AED 1.2M | AED 1 293 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 653 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 250 |
| 2025-12 | 9 | AED 694K | AED 1 155 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.2M | AED 1 261 |
| 2025-10 | 1 | AED 695K | AED 654 |
| 2025-09 | 6 | AED 920K | AED 1 111 |
| 2025-08 | 4 | AED 476K | AED 604 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 457 |
| 2025-06 | 9 | AED 695K | AED 948 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 026 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.2M | AED 1 255 |
| 2025-03 | 10 | AED 468K | AED 1 014 |
| 2025-02 | 5 | AED 423K | AED 790 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 481K | 873 |
| 1BR | 38 | AED 975K | 1 171 |
| 2BR | 23 | AED 1.0M | 886 |
| 3BR | 10 | AED 2.1M | 1 140 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.