Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+10.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 291
+11.9% год к году
Сделки за 12 мес
31
69 за 24 мес· -18.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.5M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+10.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 154
Тек. 12 мес
AED 1 291
+11.9% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 961
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 146
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 432
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 014
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 487
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 254
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 123
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 896
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.6M | AED 961 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 1 549 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.2M | AED 1 146 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.5M | AED 1 173 |
| 2025-11 | 12 | AED 1.7M | AED 1 432 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.2M | AED 1 014 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.5M | AED 1 487 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.6M | AED 1 284 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 254 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.5M | AED 1 075 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 200 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 1 178 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 123 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 416 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.7M | AED 1 270 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 190 |
| 2024-10 | 5 | AED 1.6M | AED 1 085 |
| 2024-09 | 2 | AED 1.4M | AED 896 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.