Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
+49.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 531
+35.5% год к году
Сделки за 12 мес
59
118 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
+49.0% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 130
Тек. 12 мес
AED 1 531
+35.5% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 669
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 412
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 349
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 491
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 476
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 915
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 025
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 176
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 135
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 669 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 762 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 832 |
| 2026-04 | 2 | AED 3.1M | — |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 1 412 |
| 2026-01 | 15 | AED 1.7M | AED 1 422 |
| 2025-12 | 16 | AED 1.6M | AED 1 349 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.7M | AED 1 491 |
| 2025-10 | 10 | AED 3.2M | AED 2 476 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 678 |
| 2025-08 | 2 | AED 3.0M | AED 1 298 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 315 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.8M | AED 1 311 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 139 |
| 2025-04 | 2 | AED 920K | AED 915 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 025 |
| 2025-02 | 22 | AED 1.3M | AED 1 176 |
| 2025-01 | 6 | AED 1.2M | AED 1 135 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.