Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+14.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 277
+3.4% год к году
Сделки за 12 мес
27
90 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+14.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 235
Тек. 12 мес
AED 1 277
+3.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 256
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 391
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 263
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 228
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 204
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 875
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 330
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 322
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 286
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 190
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 327
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | AED 1 256 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 391 |
| 2026-02 | 6 | AED 2.7M | AED 1 334 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 1 395 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.6M | AED 1 263 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 228 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.3M | AED 1 204 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.6M | AED 1 238 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.4M | AED 875 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.4M | AED 1 251 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.3M | AED 1 330 |
| 2025-02 | 8 | AED 1.4M | AED 1 322 |
| 2025-01 | 12 | AED 1.8M | AED 1 334 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 286 |
| 2024-11 | 10 | AED 1.8M | AED 1 190 |
| 2024-10 | 3 | AED 1.3M | AED 942 |
| 2024-09 | 10 | AED 1.5M | AED 1 150 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.3M | AED 1 327 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 1.3M | 1 298 |
| 2BR | 41 | AED 2.1M | 1 204 |
| 3BR | 6 | AED 2.9M | 1 186 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.