Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+5.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 432
+8.8% год к году
Сделки за 12 мес
12
61 за 24 мес· -75.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+5.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 316
Тек. 12 мес
AED 1 432
+8.8% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 193
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 503
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 310
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 311
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 405
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 448
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 292
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 353
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 199
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 272
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.2M | AED 1 193 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.5M | AED 1 582 |
| 2025-11 | 4 | AED 2.5M | AED 1 503 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 423 |
| 2025-08 | 6 | AED 2.0M | AED 1 310 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 311 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 405 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.5M | AED 1 429 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 1 448 |
| 2025-03 | 7 | AED 1.6M | AED 1 292 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 191 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 353 |
| 2024-12 | 10 | AED 2.2M | AED 1 399 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.7M | AED 1 215 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.4M | AED 1 199 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 320 |
| 2024-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 222 |
| 2024-06 | 4 | AED 1.7M | AED 1 272 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 31 | AED 1.3M | 1 355 |
| 2BR | 25 | AED 2.1M | 1 300 |
| 3BR | 5 | AED 3.6M | 1 432 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.