Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+5.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 357
+6.8% год к году
Сделки за 12 мес
30
105 за 24 мес· -60.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+5.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 270
Тек. 12 мес
AED 1 357
+6.8% год к году
Помесячная активность
2024-082026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 1 549
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 319
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 313
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 227
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 351
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 140
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 251
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 218
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 9 | AED 1.5M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 7 | AED 2.0M | AED 1 303 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.5M | AED 1 381 |
| 2025-11 | 2 | AED 3.3M | AED 1 549 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 450 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.1M | AED 1 319 |
| 2025-08 | 19 | AED 1.8M | AED 1 313 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.6M | AED 1 403 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 227 |
| 2025-04 | 1 | AED 840K | AED 858 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 351 |
| 2025-02 | 13 | AED 2.3M | AED 1 339 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.9M | AED 1 140 |
| 2024-12 | 1 | AED 988K | AED 596 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 203 |
| 2024-10 | 17 | AED 1.9M | AED 1 251 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 105 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.3M | AED 1 218 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 36 | AED 1.3M | 1 320 |
| 2BR | 62 | AED 2.1M | 1 272 |
| 3BR | 7 | AED 3.0M | 1 370 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.