Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+8.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 490
+29.9% год к году
Сделки за 12 мес
40
90 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.6M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+8.4% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 916
Тек. 12 мес
AED 2 490
+29.9% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 2 032
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 298
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 795
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 965
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 860K
- за ft²
- AED 1 828
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 2 364
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 538
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 2 228
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 392
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 613
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 960
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 657
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 763
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 400
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 020
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 817
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 6 | AED 1.5M | AED 2 032 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.2M | AED 2 298 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.2M | AED 2 795 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.9M | AED 2 965 |
| 2025-11 | 3 | AED 860K | AED 1 828 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.4M | AED 2 364 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.8M | AED 2 538 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.3M | AED 2 228 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.8M | AED 2 392 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.2M | AED 1 613 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.4M | AED 1 960 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 657 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 403 |
| 2024-12 | 2 | AED 1.0M | AED 1 763 |
| 2024-11 | 2 | AED 3.2M | AED 2 400 |
| 2024-10 | 4 | AED 2.8M | AED 2 020 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 481 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.0M | AED 1 817 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.