Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+17.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 313
+16.8% год к году
Сделки за 12 мес
24
74 за 24 мес· -52.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+17.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 125
Тек. 12 мес
AED 1 313
+16.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 572
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 552
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 1 749
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 187
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 098
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 087
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 195
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 042
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 1 572 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 552 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.3M | AED 1 345 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.6M | AED 1 196 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 152 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.6M | AED 1 515 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 139 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.6M | AED 1 749 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.3M | AED 1 195 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.0M | AED 1 111 |
| 2025-05 | 1 | AED 950K | AED 1 187 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 098 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.1M | AED 1 102 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.1M | AED 1 128 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 1 087 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 153 |
| 2024-11 | 7 | AED 1.3M | AED 1 195 |
| 2024-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 042 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.