Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+31.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 288
+18.9% год к году
Сделки за 12 мес
26
67 за 24 мес· -36.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+31.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 083
Тек. 12 мес
AED 1 288
+18.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 913
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 793
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 180
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 290
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 566
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 139
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 061
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 963
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 971K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 815
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 721K | AED 913 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 1 342 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.7M | AED 1 128 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.5M | AED 1 474 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 793 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.6M | AED 1 119 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.9M | AED 1 525 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 1 180 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 1 290 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 566 |
| 2025-05 | 9 | AED 1.1M | AED 1 139 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.6M | AED 1 061 |
| 2025-03 | 3 | AED 571K | AED 813 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.5M | AED 963 |
| 2024-11 | 4 | AED 1.1M | AED 882 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.0M | AED 900 |
| 2024-08 | 11 | AED 971K | AED 916 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.0M | AED 815 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.