Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 494K
+17.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 996
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
8
18 за 24 мес· -20.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 422K
Тек. 12 мес
AED 494K
+17.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 925
Тек. 12 мес
AED 996
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 545K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 532K
- за ft²
- AED 962
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 484K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 373K
- за ft²
- AED 960
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 793
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 370K
- за ft²
- AED 868
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 887
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 545K | AED 967 |
| 2026-02 | 2 | AED 410K | AED 993 |
| 2026-01 | 3 | AED 532K | AED 962 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 1 160 |
| 2025-08 | 2 | AED 484K | AED 984 |
| 2025-04 | 2 | AED 373K | AED 960 |
| 2025-03 | 1 | AED 425K | AED 1 030 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 921 |
| 2024-10 | 4 | AED 420K | AED 853 |
| 2024-08 | 2 | AED 344K | AED 793 |
| 2024-07 | 1 | AED 370K | AED 868 |
| 2024-05 | 9 | AED 350K | AED 887 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 405K | 999 |
| 1BR | 7 | AED 542K | 890 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.