Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 504K
+38.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 058
+7.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
50 за 24 мес· -88.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 363K
Тек. 12 мес
AED 504K
+38.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 981
Тек. 12 мес
AED 1 058
+7.9% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 415K
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 548K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 1 160
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 354K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 354K
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 393K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 317K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 999
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 1 103
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 565K
- за ft²
- AED 967
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 486K
- за ft²
- AED 753
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 1 018
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 415K | AED 1 174 |
| 2025-12 | 2 | AED 548K | AED 942 |
| 2025-11 | 1 | AED 410K | AED 1 160 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 1 075 |
| 2025-07 | 10 | AED 354K | AED 990 |
| 2025-06 | 24 | AED 354K | AED 991 |
| 2025-04 | 6 | AED 393K | AED 935 |
| 2025-03 | 2 | AED 317K | AED 896 |
| 2025-02 | 1 | AED 390K | AED 999 |
| 2024-11 | 1 | AED 390K | AED 1 103 |
| 2024-09 | 1 | AED 565K | AED 967 |
| 2024-05 | 2 | AED 486K | AED 753 |
| 2024-04 | 1 | AED 365K | AED 1 032 |
| 2024-03 | 1 | AED 360K | AED 1 018 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 39 | AED 364K | 1 007 |
| 1BR | 11 | AED 596K | 925 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.