Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 993K
+26.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 323
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
32
109 за 24 мес· -58.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 783K
Тек. 12 мес
AED 993K
+26.9% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 256
Тек. 12 мес
AED 1 323
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 602
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 343
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 843K
- за ft²
- AED 1 605
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 013
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 054
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 1 510
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 868K
- за ft²
- AED 1 302
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 920K
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 935
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 972K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 990
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 183
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 242
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 720K | AED 1 602 |
| 2026-03 | 1 | AED 650K | AED 1 343 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.0M | AED 1 138 |
| 2026-01 | 4 | AED 843K | AED 1 605 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.8M | AED 1 013 |
| 2025-11 | 13 | AED 780K | AED 1 314 |
| 2025-10 | 3 | AED 650K | AED 1 054 |
| 2025-09 | 5 | AED 935K | AED 1 510 |
| 2025-08 | 12 | AED 700K | AED 1 277 |
| 2025-07 | 11 | AED 868K | AED 1 302 |
| 2025-06 | 3 | AED 920K | AED 1 203 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.5M | AED 1 935 |
| 2025-04 | 3 | AED 972K | AED 1 119 |
| 2025-03 | 3 | AED 600K | AED 990 |
| 2025-02 | 5 | AED 828K | AED 1 183 |
| 2025-01 | 7 | AED 750K | AED 1 085 |
| 2024-12 | 5 | AED 865K | AED 1 293 |
| 2024-11 | 5 | AED 660K | AED 1 242 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 80 | AED 709K | 1 270 |
| 2BR | 11 | AED 1.2M | 1 125 |
| 3BR | 6 | AED 1.2M | 947 |
| 4BR | 4 | AED 2.3M | 922 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.