Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 963K
+6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 214
-0.5% год к году
Сделки за 12 мес
47
139 за 24 мес· -48.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 904K
Тек. 12 мес
AED 963K
+6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 220
Тек. 12 мес
AED 1 214
-0.5% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 358
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 214
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 215
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 208
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 870
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 230
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 867K
- за ft²
- AED 1 352
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 237
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 939K
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 910K
- за ft²
- AED 1 085
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 328
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 848K
- за ft²
- AED 1 236
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 1.1M | AED 1 381 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 358 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.0M | AED 1 214 |
| 2025-12 | 13 | AED 880K | AED 1 215 |
| 2025-11 | 1 | AED 675K | AED 701 |
| 2025-10 | 7 | AED 900K | AED 1 050 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.0M | AED 1 208 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 318 |
| 2025-07 | 11 | AED 800K | AED 870 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 1 230 |
| 2025-05 | 5 | AED 896K | AED 1 348 |
| 2025-04 | 10 | AED 867K | AED 1 352 |
| 2025-03 | 13 | AED 960K | AED 1 237 |
| 2025-02 | 8 | AED 939K | AED 1 293 |
| 2025-01 | 10 | AED 775K | AED 1 288 |
| 2024-12 | 4 | AED 910K | AED 1 085 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 328 |
| 2024-10 | 13 | AED 848K | AED 1 236 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 22 | AED 611K | 1 485 |
| 1BR | 101 | AED 990K | 1 223 |
| 3BR | 16 | AED 920K | 816 |
Другие здания района с данными
Динамика — что изменилось К району: JLT — Jumeirah Lake Towers Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.