Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 680K
+11.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 040
+8.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
22 за 24 мес· -84.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 610K
Тек. 12 мес
AED 680K
+11.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 959
Тек. 12 мес
AED 1 040
+8.4% год к году
Помесячная активность
2024-032025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 040
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 616K
- за ft²
- AED 1 045
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 693K
- за ft²
- AED 1 051
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 657K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 1 039
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 508K
- за ft²
- AED 797
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 592K
- за ft²
- AED 898
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 659K
- за ft²
- AED 1 033
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 591K
- за ft²
- AED 916
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 010
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 723K
- за ft²
- AED 1 003
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 733K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 744K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 1 097
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 3 | AED 680K | AED 1 040 |
| 2025-08 | 3 | AED 616K | AED 1 045 |
| 2025-07 | 2 | AED 693K | AED 1 051 |
| 2025-05 | 4 | AED 657K | AED 1 003 |
| 2025-04 | 2 | AED 659K | AED 1 039 |
| 2025-02 | 1 | AED 450K | AED 724 |
| 2025-01 | 1 | AED 450K | AED 724 |
| 2024-12 | 2 | AED 508K | AED 797 |
| 2024-11 | 1 | AED 592K | AED 898 |
| 2024-10 | 2 | AED 659K | AED 1 033 |
| 2024-09 | 1 | AED 579K | AED 888 |
| 2024-08 | 8 | AED 591K | AED 916 |
| 2024-07 | 13 | AED 723K | AED 1 010 |
| 2024-06 | 13 | AED 723K | AED 1 003 |
| 2024-05 | 19 | AED 733K | AED 984 |
| 2024-04 | 6 | AED 744K | AED 1 023 |
| 2024-03 | 11 | AED 739K | AED 1 097 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 619K | 970 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.