Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 723K
-33.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 211
+33.7% год к году
Сделки за 12 мес
6
20 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 723K
-33.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 906
Тек. 12 мес
AED 1 211
+33.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 506K
- за ft²
- AED 1 181
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 505
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 749
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 997
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 1 314
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 882K
- за ft²
- AED 1 680
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 1 298
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 194
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 898K
- за ft²
- AED 1 149
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 506K | AED 1 181 |
| 2026-02 | 3 | AED 768K | AED 1 252 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 150 |
| 2025-07 | 1 | AED 820K | AED 505 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.1M | AED 749 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 899 |
| 2025-04 | 2 | AED 828K | AED 997 |
| 2024-12 | 2 | AED 688K | AED 1 314 |
| 2024-11 | 1 | AED 882K | AED 1 680 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.3M | AED 484 |
| 2024-08 | 1 | AED 420K | AED 1 298 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 1 194 |
| 2024-05 | 2 | AED 898K | AED 1 149 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 538K | 1 427 |
| 1BR | 6 | AED 880K | 1 086 |
| 2BR | 6 | AED 1.1M | 593 |
| 3BR | 2 | AED 2.0M | 656 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.